全力打赢五场翻身硬仗，力争三年再造发展新优势 良渚新城重塑发展新内涵

当前，我国城市发展正从外延扩张转向内涵提升，以创新驱动、深化改革、精细管理和资源优化配置为手段，迈向更高质量、更可持续的发展之路。

　　作为杭州大城北规划核心区、余杭区三大产业平台之一，良渚新城近年来产业集聚效应持续显现，城市建设日新月异，但也面临着一些“成长的烦恼”。步入“十五五”，如何在新起点上实现新突破，进一步打响“福地良渚”品牌？

　　答案藏在《杭州良渚新城三年奋进行动计划（2026—2028年）》中。良渚新城计划用三年时间，以改革破瓶颈、以空间释潜力、以生态聚人才，坚定扛起“产业平台勇挑大梁”的责任担当，奋力打造城市新中心“产城人文”融合发展的典范。今年以来，良渚新城锚定经济发展、项目建设、招商引资、土地出让、综合质效五大领域，力争打赢五场翻身硬仗。

　　走进良渚新城，可谓满目皆新景。

　　产业向新

　　来到良渚洋帆中心，可以看到水母智能的员工正用AI工具进行创作。今年5月，这家企业出品的《天机入梦》《饿塔》两部AI竖屏剧，从全球120个国家、1000余件作品中突围，亮相第79届戛纳国际电影节。

　　作为杭州首个省级生命健康现代服务业创新发展区的良渚生命科技小镇，同样创新活力迸发。杰毅生物、圣庭医疗等企业依托AI辅助诊断系统，推出“设备—数据—检测”一体化方案，覆盖肿瘤早筛、用药指导全周期。

　　此外，杭锅公司持续优化绿色制造体系，成功入选工信部2025年度绿色工厂；千年舟集团启动“数智方舟计划”，加速从传统板材供应商向“绿色健康家解决方案提供者”转型；博多控股打造的“周四晚”茶饮品牌，正逐步走红大江南北……

　　企业的亮眼表现，折射出整座新城的产业跃升。

　　良渚新城立足“2+X”产业体系，深耕数字文化、生命健康两大主导产业，并以“人工智能+”为核心引擎，推动新能源装备、新材料、时尚消费品等特色产业融合发展，逐渐构建起特色鲜明的一流创新生态。

　　今年上半年，良渚新城在多个领域取得突破性进展：迪格物联等51家企业成为杭州市首批“好苗子”企业；千年舟科创园等3家孵化器获评工信部首批科技型企业孵化器；邦顺制药、杰毅生物、睿熙科技、圣庭医疗等4家企业入围2026年杭州准独角兽企业榜单。其中，邦顺制药自主研发的贝泽昔替尼片今年4月正式获批上市，成为良渚新城企业首款获批上市的创新药，标志着区域医药创新迈出关键一步。

　　抢抓“一人公司”时代风口和杭州打造人工智能创新发展第一城的机遇，良渚新城以良渚数栖湾为核心打造全要素OPC社区，探索阶梯式闭环创业支持全链路。6月29日，首届“AI+OPC”创新发展大会（杭州）开幕，良渚数栖湾作为首批杭州市重点培育“AI+OPC”社区代表获授牌。

　　可以说，企业持续向上向好，产业不断向新向优。

　　服务焕新

　　“招商引资更主动，助企服务更精准，成果转化更务实。”在今年春季召开的良渚经济高质量发展大会上，良渚新城主要负责人如是说。

　　这场一年一度的大会，是当地锚定全年目标、凝聚发展共识的关键平台。三个“新变化”，既折射出会议新风，也引领全年风向。

　　今年以来，良渚新城密集推介土地、产业空间与文旅资源，不仅针对企业用地、用房等核心诉求，设立专题会议展区、安排专人带看，做实全流程服务闭环，还持续跟进土地出让、空间承租、产业链对接，确保每次对接都有回响。

　　一流服务下，土地市场热度攀升。招商蛇口经62轮竞价，以43.3%溢价率摘得玉湖板块一宗涉宅地块；玉湖北侧的一宗地块，由浙晏置业以40.38%溢价率竞得；威星智能斥资3632万元拿下产业用地，拟投资4亿元建设“未来工厂”；誉湖酒店以4546万元拿地，计划打造高端酒店综合体……每笔交易，都是用真金白银重仓布局区域未来。

　　既要做优增量，又要盘活存量。

　　良渚新城系统推进9个传统工业园区有机更新项目，打造了玉湖健康产业园等创新空间，并根据招商意向动态调整装修设计方案，确保厂房“建成即适用”。

　　当前，各地招商引资竞争日趋激烈。良渚新城主动出击，完善楼宇资源与招商项目动态匹配机制，推动新招引项目与建成楼宇精准对接；同时，全面推行“招商前置”模式，通过基金招商、以商引商等方式引进优质项目。今年上半年，当地48个项目纳入余杭区重大项目签约清单，其中20亿元以上项目2个、10亿元以上项目4个。

　　值得一提的是，良渚新城将洽谈、选址、签约、注册、入驻办公或拿地建设视为完整链条，确保招一个、落一个、成一个。威星智能、誉湖酒店等项目，均跑出了一季度签约、二季度拿地的加速度。

　　良渚新城管委会主要负责人介绍，未来计划引进更多亿元以上项目，全力攻坚20亿元以上龙头项目，并力争50亿元以上链主型项目有突破。

　　城市更新

　　对标一流城区，良渚新城加快布局高端综合体、星级酒店、品质农贸市场、优质民办学校等配套，提升宜居宜业水平。

　　在教育领域，树兰学校正式签约落户，名校集团化、高校合作、名校长领衔的多元办学格局日趋完善。在医疗领域，聚焦细胞治疗赛道的仁禾医疗将总部迁于此，在华润国际医疗中心设立专科医院，并计划拿地深耕良渚新城……

　　登临城北万象城这座“杭州城北第一高楼”，玉湖水岸风光尽收眼底。未来，玉湖三期项目完工后，两座融入良渚文化元素的新建筑将与观景平台、泵道乐园交相辉映。看展、漫步、购物、用餐、遛娃等多元生活场景得以高效衔接。

　　勾庄老集镇有机更新项目有序推进。随着滨水空间重塑、配套设施提升、景观品质焕新，该片区有望成为良渚新城继玉湖之后的又一颗“新明珠”。

　　打赢五场翻身硬仗，关键在人。

　　依托良渚数栖湾、国家对外文化贸易基地（杭州）等载体，良渚新城统筹优化土地、空间、政策等要素供给，为企业与人才“架桥铺路”“雨中打伞”。一位企业家感慨道：“公司落户良渚后，员工离职率明显下降。”

　　不久前，良渚新城才景和府项目入选浙江省首批青年安居试点名单。该项目共756套房源，整体出租率超97%，租客平均年龄约29岁。年轻、活跃、乐于交流，这既是人才社区的写照，也勾勒出整座城市的人口画像。

　　当人流、物流、资金流、信息流加速汇聚，一座产城融合、生态宜居的活力新区轮廓日益清晰。三年再造发展新优势，今年上半年只是开篇。良渚新城的新内涵，仍在书写。